Sklep na Dziwnej na sprzedaż za ponad pół miliona

Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Część budynku o pow. użytk. 29,39 m2 objęta jest umową najmu zawartą na czas nieoznaczony skutecznie wypowiedziana z uzgodnionym terminem na dzień 31.10.2012 r., podlegającą przyjęciu przez Nabywcę z mocy art. 678 Kc.
Przetarg odbędzie się 03.12.2012 r., o godz. 1000 w siedzibie OReg. WAM w Szczecinie, ul. Potulicka 2, w sali nr 200 (II piętro).
Cena wywoławcza do przetargu netto: 549 000,00 zł.
Postąpienie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczona kwota podatku od towarów i usług VAT, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży (na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż jest zwolniona od podatku).
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dziwnów, uchwalonego Uchwałą Nr XII/117/99 Rady Gminy w Dziwnowie z dnia 26 października 1999 r., zmienionego uchwałami Nr XXXI/339/2005 i Nr XXXI/340/2005 Rady Miejskiej w Dziwnowie z dnia 30 listopada 2005 r., uchwałą Nr XIII/78/2007 Rady Miejskiej w Dziwnowie z dnia 28 sierpnia 2007 r. oraz uchwałą Nr LXXIII/408/2009 Rady Miejskiej
w Dziwnowie z dnia 16 listopada 2009 r. oraz uchwałą Nr X/151/2011 Rady Miejskiej w Dziwnowie z dnia 29 czerwca 2011 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie o ustaleniach: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Według aktualnego wypisu z rejestru gruntów działka gruntu nr 776 oznaczona jest symbolem użytku – Bi.
Działka położona jest na obszarze morskiego pasa nadbrzeżnego (pasa ochronnego).
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w gotówce, w wysokości 54 900 zł, na rachunek bankowy OReg. WAM w Szczecinie nr 32 1130 1176 0022 2114 1520 0005 w Banku Gospodarstwa Krajowego, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27.11.2012 r., z dopiskiem: „przetarg na działkę nr 776, położoną w Dziwnowie przy ul. Dziwnej 5b”.
Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ wadium na ww. rachunek bankowy, najpóźniej do dnia 27.11.2012 r .
Zwolnienie z obowiązku wniesienia wadium dotyczy osób, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169 poz. 1418 z 2005 r. ze zmianami), które winny pisemnie zgłosić do dnia 27.11.2012 r. uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego. Winny również złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
Cena podlega zapłacie nie później niż na 2 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.
Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
Uczestnicy przetargu, przed rozpoczęciem przetargu okazują nw. dokumenty w oryginale:
– w przypadku osoby fizycznej – dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy),
– w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,
– w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) – w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki również pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem,
– w przypadku osoby prawnej aktualny (3 m-ce) odpis z rejestru sądowego lub w przypadku osoby fizycznej zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej lub wydruk z CEIDG (Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej),
– dowód wpłaty wadium,
– w przypadku osób o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169 poz. 1418 ze zmianami): dowód osobisty oraz oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz aktualne (1m-c)wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy jak wyżej.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wadium zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu dla uczestnika, który przetarg wygrał. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży.
Dla osób mających status cudzoziemca, stosuje się przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).
Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ze zm.).
Organizator zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Wszelkie informacje można uzyskać w siedzibie Oddziału Regionalnego WAM w Szczecinie, ul. Potulicka 2, Biuro Obsługi Interesanta pok. 1 lub ( (91) 43-41-768 /MON 45 20 96/ wew. 303, 304, 315, 316.
Oględzin nieruchomości można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem ZZN WAM Sp. z o.o. Biuro w Świnoujściu ul. Wyspiańskiego 35c, pod nr tel. /91/ 322 38 12, /91/ 322 38 14, kom. 693 082 107, 693 080 510.